再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、相続させたくない不動産の売却について。
昨年、ご紹介いただいた東京都在住の80代後半のお客様。
　ご相談内容は、ご実家である新潟県燕市に誰も使っていない、何十年も放置している農地をご所有されており、その農地は毎年維持管理にお金がかかるため、子どもには相続させたくない、と。

　その物件がこちら。
もともとあった家屋が廃材と化し、樹木が生い茂っている状況…。
　しかも、この不動産は相続税評価額や年間の固定資産税は高いものの、実際はなかなか売れそうもありませんでした。

　それでも昨年、現地調査を実施し、売却活動を開始しました。
ところが新潟県燕市は少子高齢化が進み、そこら中に空地や空家、売り物件が溢れかえっていました。
　当初は売主様の希望金額より販売を開始したものの、全くお客様からのお問い合わせもなく、徐々に価格を下げていきました。
　そして、販売すること1年以上、時には心が折れそうなこともありましたが、私のほうで何とか買主様をお探しすることに成功しました！
　物件は新潟県燕市、売主様は東京都在住、買主様は静岡県静岡市の法人でした。
　この関係性ってすごいですね。
今回のご契約は、売主様と買主様が遠方だったため、「持ち回り」での契約でした。
　「持ち回り」とは、売主様に先に押印いただいた契約書等を、後日、買主様にご署名いただくというもの。
そのため、今日は静岡市にある買主様の事務所でのご契約でした。
（無事に何事もなく、ご契約を締結いただけました）

　途中、少し時間が空いたため、由比漁港にちょっと寄り道。

　ここで食べられるのは…絶品桜エビ！！！

　そして、本日のお楽しみランチは、こちら。

　由比丼セット！
　漁港でとれた新鮮な桜エビ＆釜揚げしらすの丼ぶりと桜エビの揚げたてさくさくのかき揚げ、そして、桜エビの味噌汁。
　う～ん、美味！
美味しかったです。

　さすが地元の名店、とても賑わっていました。
静岡の魚介類は素晴らしいですね！