再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

　今日は、日中バスケットボールをして汗を流した後に
物件の下見。

　この時期のバスケットボールは暑くてつらい。
楽しくないとやってられません。(笑)

　夕方は売主様とご契約前の打ち合わせ。
事前にご契約時にご用意いただくものをお会いしてお打ち合わせ。
戸建の取引きのため、「物件状況報告書」や「設備表」の説明も。

　「物件状況報告書」は主に瑕疵（欠陥）に関係する内容を
契約時に買主様に書面としてお伝えするもの。

　「設備表」はお引渡し時の設備の状態を説明するもの。
例えば、何を持って行って、何を置いていく、何が壊れている等

　この２つの書類、とても重要な書類です。
　それなのに・・・不動産会社の担当者の中にはご契約時に売主様に
「書いてください」という方が多数います。
　でも・・・ご契約の場所で普通は書けませんよね。
網戸の枚数だってわからないし、瑕疵があってもその場の雰囲気で
忘れてしまうことだってあるかもしれません。

　そのため、土曜日のご契約ですが、
売主様とお会いして「物件状況報告書」・「設備表」についても
詳細をお打ち合わせ。

　当たり前のことを当たり前にします。
今日も、明日も、明後日も。!(^^)!