再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんにちは。
株式会社リライト 代表の田中です。

 今回は、不動産投資について。
 今日は基本的に休みでしたが、自己研鑽のために午後から神保町駅で不動産コンサルティングセミナーに参加してきました。

 内容は、投資用不動産プロデュースのためのキモについて。

 いくつか印象的なポイントがありました。
 それがこちら。

・今後、人口減少が進むことで大部分の地域で不動産の価値が大暴落

・2050年には東京都の一部の区でも人口が減少する

・賃貸物件で空室になりやすいのは、洗濯機置場がない物件、和式トイレ、バランス釜の風呂

・どういった賃貸物件を建てるのかは、周りの競合物件と比較するのではなく、どのような需要があるのかで決める
・海外では家賃は上がるものですが、日本では家賃は下がるもの

・家賃を下げないためには、住民みんなで街おこし

・不動産は場所が命

 約3時間半、しっかりと勉強させていただきました～。(^^)

 明日から広島出張です。
 家が建てられない難あり物件を売却しに行ってきます！

早朝の飛行機のため、寝坊しないようにせねば。汗