再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

　今日は、朝６時に自宅をでて
埼玉県児玉郡上里町の物件調査。
　正式にご売却のご依頼をいただき、
これから販売を開始する物件。


　現地に着いたのは８時過ぎ。
雑草が生い茂る中、境界標を探す。


　次に道路幅員や枡の位置、
越境状況の確認。

　現地調査が一通り終わったところで
売主様がお世話になっているお隣さんへも
ご挨拶。
　とっても感じの良い方で安心しました。
　しかも・・・お隣さんの家庭菜園でとれた
ピーナッツやコーヒー、お菓子までいただいちゃいました。


　お隣さんよりいただいたピーナッツ、絶品です！
　今までこんなにおいしいピーナッツは食べたことが
ありません！
　家庭菜園でとれたてのピーナッツを茹でて塩を
ふっただけとのこと。
　こんなにおいしくなるんですね～。

　次に向かった先は、上里町役場。

　びっくりするくらいきれいな役場でした。
都市計画やその他法令上の制限を調査。

　時間もお昼になったので・・・。
今日一番のお楽しみ、ランチタイム！

　本庄市にある六助うどん。
関西風のあっさりうどん。
しっかりした量、何より安い、そして・・・うまい！
　
　ランチの後は、再度、物件調査。
前面道路の道路の種別について。
　公道か私道かではなく、建築基準法上の
道路かどうか。
　この建築基準法上の道路かどうかが土地や
戸建の場合、極めて重要。
　建築基準法上の道路でないときは・・・
建て替えができない。
　今回の物件については、道路種別の判定申請中です。
前面道路が建築基準法上の道路であることを、祈る！

　帰りがけに千代田区で打ち合わせ。^^;
一日、あっという間。
　これから契約書３件、査定書３件つくらねば。