再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、不動産会社専用検索サイトについて。
 不動産会社は、売主様より不動産の売却依頼を
専任媒介、専属専任媒介で受け付けた時は、
必ずこの不動産会社専用検索サイトに登録を
しなければなりません。
 宅建業法で決められていること。
 この不動産会社専用検索サイトのことを
業界用語でレインズと言います。
 このレインズ、日本全国の物件検索が可能。
しかも、昔の取引事例も検索ができる。
 自社物件を他社が何件クリックしたかも把握
できる。

 今までは、年会費だけでしたが…これからは
課金制になる。！(◎_◎;)

 東京都や神奈川県の不動産会社は、
このレインズを有効にか活用していますが、
少しでも外れると地元の不動産会社は、
宅建業法を守らず、レインズを使っていない…。

 また、今まで不動産の売買契約書は、
その会社が所属する団体のものを
使用してましたが、これからは統一される
動きに。
 地元不動産会社でも、大手不動産会社でも
使用する契約書は同じに。

 アナログ派が多い不動産業界ですが、
進歩します。
 少しずつ、少しずつ。