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 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、固定資産税について。
今年新築した我が家。
 完成後に区役所から固定資産税課税のための
現地調査をしたい旨の手紙が。
 そのため、どんな調査をするのか、
興味津々の私は、区役所の担当者に連絡。
 今日が、その調査の日でした。

 調査担当者は、一人でした。
まず建物の外回りを確認。
続いて設計図を確認し、ひと通り室内を確認。

 こちらの書類をいただきました。
個人的に気になったことは、室内を細かく見ている感じ
ではなかったこと。
 これで何が固定資産税に影響するのか？
 私は、自宅はかなり安く建てているんです、と
言ってみた。
 そうすれば、固定資産税がもしかしたら安くなるかも…、と
思ったから。
結果は、関係ありません。
 担当者が見ているのは、床暖房がついてるのか、
エコカラット、浴室乾燥機、吹き抜け、ルーフバルコニー、
ソーラーパネルなどがついてるのかなど設備や仕様。
 建物の固定資産税は、基本的に床面積で決まる。
ハウスメーカーがどこ、いくらで建てたかは、ほとんど
関係ない。

 ちなみに木造住宅は、新築後建物の軽減措置がある。
他にフラット35Sや長期優良住宅などにすると
さらに固定資産税が安くなる。
 我が家は、フラット35S仕様だったので、税金↓。(^^)
ちなみに3年間で３万円くらい安くなるらしい。

 固定資産税課税のための現地調査。
このご時世、区役所の担当者の内見をさせない
家庭も多いとのこと。

 もし、区役所の担当者の依頼を断り続けると…
罰金や懲役刑も…って、そこまではほとんどない
らしいですが。

 ただ、担当者の方が言ったことは、
内見出来ない建物は、設備がすべてついている前提に建物の
固定資産税を決めることもあるようです。
 そうなると当然、固定資産税が高くなる。
 でないと、真面目に忙しい時間を削って区役所の担当者に
見てもらった人がバカらしくなっちゃいますからね。

 我が家は、これで一安心。(^^)
固定資産税課税のための現地調査、所要時間は
約30分でした～。