再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

　みなさん、こんにちは。
株式会社リライト　代表の田中です。

　今回は、今日の引渡し物件について。
今日の仕事は、この時間で終了。(^^)v
　というのも、今朝は会社に行かず、自宅から直接東京都文京区の千駄木駅へ行きました。
10時からの予定で千駄木駅に到着したのは9時過ぎ、そのため朝食をとるために駅そばにあったカフェ「百舌珈琲」へ。
そこでは自家製の「餡」でのあんバタートーストモーニングセットをオーダー、深い味わいの餡、そしてセットのコーヒーを飲んでみると…、アーモンドの香りが口の中に広がる旨さ、これは旨いわ～。



たまらずおかわりすると2杯目はビターな味わいのこれまた美味しいコーヒーでした。
いや～、朝から良い朝食でした。(^^)

　10時からは先月ご契約いただいた東京都中央区の土地面積26m2くらいの狭小物件の引渡しでした。
売主様、買主様、司法書士、私とそれぞれが事前準備を徹底し、かつ、残代金等の振込みがネット送金だったこともあり、手続き開始から約10分ちょっとで残代金等も売主様指定口座に着金。
私が不動産業界に入りたての頃、引渡しの残代金等の送金は銀行窓口が一般的だったため、引渡しの時間1時間～1時間半は当たり前で、M銀行では2～3時間くらい待たされた時もありました。
便利な世の中になりましたよね。(^^)

　千駄木でのお引渡しを終えた後は、東京駅に行き、新幹線で熱海へ。
熱海の駅前は平日金曜日にもかかわらず、人、人、人。∑(ﾟДﾟ)
タクシーも10人以上並んでいました…。
ちなみに熱海駅では購入する熱海駅徒歩3分くらいの再建築不可物件の現地確認。
とにかく駅近、建物の程度も良く買って間違いなし。(^^)

　現地確認の後はせっかくの熱海なので海鮮料理でも食べようと「どろめ　熱海駅前店」で私の大好物「生しらす」が入った三種丼、旨すぎる。(^^)



　腹ごしらえも終わり、隣の駅　来宮駅にある不動産会社さんの事務所で再建築不可物件購入の契約。
契約書や重要事項説明書等ひと通り署名・押印して、最後にネットから売買代金の送金。
そして帰りがけに東京駅で購入した手土産（東京バナナ）を売主様と仲介業者さんに手渡すと、逆に売主様より手土産のお菓子をいただき、仲介業者さんから美味しそうなはっさくをいただき、なんだか物々交換のようでホッコリしました。（笑）
本日お譲りいただいた戸建は、今後大切に使っていきたいと思います。(^^)

ちなみに今は熱海からの帰り道、直接帰宅するため時間もあるし、東海道線の鈍行に乗り旅気分でも味わいながら帰宅したいと思います。
今は鈍行とは言わないか。（笑）