再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、再建築不可物件の救済について。
新規にご相談いただいた都内の案件。
 すでに他社さんにご相談されており、他社さんからは、
「売れない物件」と言われたそうです。
 そこで私が物件調査。
 現地と行政で調査しました。
 結果は…バブル時代に建築された建物で建物の新築時に
行政の許可を得ずに建築した、言わば違反建築物。
 そのため、いつも再建築不可物件を再生するための特別の
許可、救済が受けれないか行政の担当者と協議しましたが、
もともと違反建築物のため、救済はできない、と。
 言わんとしていることはわかりますが、ずっと固定資産税は
払い続けている所有者の方、なんだか複雑な感じがします…。

 行政も違反建築物の処分・監督強化をしているため、
注意が必要。
 最悪、違反建築物の建物の使用停止や撤去命令を受ける場合も。
建物をし新築する際には、しっかり行政の許可と検査を受けましょう！