再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、三浦市の市街化調整区域にある保養所に
ついて。
 朝から車を走らせること40分ちょっと。
お客様のご案内のため、三浦市に。
 現地に行くと昭和40年代に建築された
鉄筋コンクリート造りの保養所が。

 ご覧の通り、かなり老朽化。
窓ガラスも破られて、ありません…。
 周りは一面、畑。
ところどころで野焼きをしている。
神奈川県とは思えません。
 道路も狭いのですが…。

ですが…。

 最高の眺望！
これは、素晴らしい！(^^)
 国内の絶景スポットをたくさん見ている私ですが、
こんなに近くにこんな絶景があったなんて。！(◎_◎;)

 ただ、水道管が近くにないことが
ネック。
 売主様も建物がここまでの
廃屋になる前にメンテナンスを
していれば、状況もきっと違っていたのに…
もったいないです。

 いずれにしても、こちらの物件は
市街化調整区域のため、建て替えをする時には
今の用途と同じ保養所のみ建築可能。
 専用住宅の建築は出来ません。
 また、多額の費用をかけて建て替えをしても
将来、売却の時には、金融機関の評価がそこまで
でてこない。
 将来のことを考えつつ、今の動き方を決める。
これ、重要なことです。

 まずは、水道管の引き込み費用の見積もり取得です。