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路地状敷地の注意点
みなさん、こんばんは。
代表の田中です。
今日は、路地状敷地の注意点について。
朝から2件の査定書の作成。
1つは、横浜市内の土地で路地状敷地の物件。
この路地状敷地、要注意です。
何が要注意かというと路地状敷地は、
行政によって、独自に間口と奥行きの
制限が付加されたり、共同住宅など
特殊建築物は、建築ができる床面積が
規制されたりします。
特に路地状敷地の通路部分は、
全ての場所で2mないと建物を建築出来ません。
2mあるか微妙なときは、売主様に測量をして
もらってから購入するようにしましょう！
時々、間口が足りず、建替えができないという
お客様もいらっしゃいますので…。
そして、横浜市は、比較的厳しめの条例。
川崎市は少し緩い。
路地状敷地、奥が深いです。
代表の田中です。
今日は、路地状敷地の注意点について。
朝から2件の査定書の作成。
1つは、横浜市内の土地で路地状敷地の物件。
この路地状敷地、要注意です。
何が要注意かというと路地状敷地は、
行政によって、独自に間口と奥行きの
制限が付加されたり、共同住宅など
特殊建築物は、建築ができる床面積が
規制されたりします。
特に路地状敷地の通路部分は、
全ての場所で2mないと建物を建築出来ません。
2mあるか微妙なときは、売主様に測量をして
もらってから購入するようにしましょう！
時々、間口が足りず、建替えができないという
お客様もいらっしゃいますので…。
そして、横浜市は、比較的厳しめの条例。
川崎市は少し緩い。
路地状敷地、奥が深いです。
