再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は月1回のファイナンシャルプランナーの
スタディグループ、不動産・住宅ローンSG横浜でした。

内容は、民泊の現状と将来性について。

 みっちり2時間、みんなで勉強。
 民泊はやり方次第で収益アップ。
 国をあげて日本への旅行者を増やそうといろいろ工夫。
ストックを活用するという点では空家問題にも効果的。(^^)

 データで現状の民泊を分析すると意外なことに
平均稼働率が65%前後でした。
 民泊が多いところは、東京都、大阪府、京都府など。

 それに民泊を開始する件数は多いのですが、
それと同じくらい民泊を断念するとこも多い。

 他にも民泊をするために建築基準法の簡易宿所に
用途変更するには、もともとの新築時に検査済証が
ないと用途変更が出来ない場合が多々あるそうです。
 消防署でも消防点検や保健所での協議も必要です。

民泊、奥が深い…。