再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、漏水調査について。
 当社にて所有している横浜市保土ケ谷区の戸建。
 厳密に言うと当社で所有しているのは戸建の土地と
建物の持分2分の1だけ。
 しかも、道路に問題があり、建替えができません。
つまり、再建築不可物件。

 その物件について、先日横浜市水道局の方から連絡があり、
漏水している、と。
 そのため、現地で打ち合わせ。
水道局の方とお隣さんも。

 結局、漏水はしているものの、ジョイント部分のため、
水道料金がかかっていない。
 ご覧の通り、庭先の水道管近くを耳かきと呼ばれる鉄の棒を差込み、
その先端をチェックし、どこで漏水しているか確認。
 もし、簡単な作業で修理ができる時は費用がかからないとのことですが、
今回は費用がかかりそう…。
 

 漏水調査の際にこの耳かきと呼ばれている棒を
地面に差し込む以外にも使う。
 それは水道メーター付近の水道管に耳かきをあて、
地面をたたき、音の振動で漏水部分を特定する。
 さすが、プロですね。
 雨の中、お疲れ様でした。

 それにしても、漏水部分を探すのは、建物の雨漏り部分を
探すのと同じくらい難しい。

 今日は、新規に埼玉県川口市の再建築不可物件の買取査定の
ご依頼をいただきました～。
ありがとうございます！(^^)