再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

 みなさん、こんばんは。
代表の田中です。

 今日は、地方物件の査定について。
 昨日ご相談いただいた案件、相続が発生し、
相続財産の中に岩手県の山の中の築40年くらいの
戸建がありました。
 この不動産、果たして有償で売却できるのか、
もしくは、手放すためにも費用がかかりマイナスと
なってしまうのか…。
 そのどちらかになるにせよ、遺産分割にその
内容を考慮。
 例えば、その不動産を相続した方が手放すために
50万円かかってしまう場合は、その不動産を相続される方が
50万円多くもらわないと公平ではありません。

 そこでこの不動産を私の方で査定、独自の調査方法で
成約目安金額を算出。
 もちろん、地元不動産会社にもヒアリング、ただ
聞こえてくるのは、市況が厳しい、と。
 ちなみにその不動産がある地域は、持家率98%。
横浜市では、この持家率は60～70%前後。
 そのため、岩手県の不動産は、需要が少ないことが
よくわかります。
もちろん、地域にもよりますが。
 また、需要が少ないことと売れないは、イコールでは、ありません。
明日、調査内容をまとめて製本です。(^^)

 午後は、飯田橋にお住まいのお客様を訪問。
 新規に栃木県日光市の土地の売却依頼をいただきました。
成約目指し頑張ります！(^^)