再建築不可物件や売れない物件、中古住宅の相談はリライトにお任せください

■弊社をお知りになったきっかけ
　Y（司法書士事務所）様の紹介です。
　

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　終始、新設・丁寧なご説明で安心して取り引きすることができました。
有難うございました。
地域に根差したボランティアもされていて会社としても尊敬できると思います。

■弊社をお知りになったきっかけ
　2023年7月4日放送のテレビ朝日「スーパーJチャンネル」を見て。
　土地の事はもちろん「子安の丘みんなの家」を中心としたボランティア活動をされている事にも感銘を受けました。
　

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　2015年に父が他界した時、自動的に相続した千葉の土地に8年間悩み疲弊してきました。住宅地に有りながら車が入れる道路が無い等、その他とても売買しにくい土地だったからです。
　最寄りの大手不動産会社2社と、それぞれ約3年ずつ媒介契約をするも反応は皆無。私が神奈川県在住という事もあり各種手続きの往復の時間、毎年の固定資産税の支払いや、草刈りの作業や費用、自作のチラシを近所に配り歩く労力など本当に困っていたところでTVで貴社を知り、ご連絡しました。当然、長い順番待ちなんだろうな…と思いきや。代表の田中様と担当の伊藤様のお陰で信じられない早さで解決でき「タイミングが良かったですね！」とお二人におっしゃって頂けましたが、それでも今だに現実感が無く、呆気にとられています。こちらが想像する以上に一つひとつの物件に真剣に向き合い、努力を続けられているからこその、時代に合った不動産のプロとしてのスキルの高さを実感しました。全国対応して頂けるのも大変助かりました。（2枚目へ続く）

（2枚目）　その他「子安の丘みんなの家」など不動産を通じたボランティア活動は単なる不動産会社を超えたバイタリティーと素晴らしいハートを感じます。
それらも含め、他社とは比較にならない別の次元に在る会社だと思います。

　この度は、本当に有難うございました！！
そして今後ともよろしくお願いいたします。

■弊社をお知りになったきっかけ
　インターネットからHPをみて

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　接道に面していない建替不可の祖父の代に建てた実家の売却に大変お世話になりました。

　一人暮らしをしている母が施設に入ると共に空き家になりましたので、売却を試みましたが、地元の不動産は勿論、ネットの売却査定等でも連絡は頂くのですが、結局はどこも取り扱ってくれませんでした。

　そんな中、田中様のブログを読んで早速問い合わせさせて頂き、伺う日程を調整してくださいました。
「何とかできると思います」この一言にどんなに救われたことか…。
ずーっと何件もの不動産から断り続けられていたので、「え？本当ですか？」と長～～い長い暗闇のトンネルからやっと遠くに光が見えた感じでした。

　しかし、相談に伺ったのは、コロナ前で、そしてTVの「ガイアの夜明け」で放送され、かなり問い合わせも増え、コロナも重なり身動きができない状況がしばらく続いたので、不安になり問い合わせをするとすぐにお返事を下さり、「必ず何とかします」と、その力強い一言に安心して待つことができました。

　一体、眠る時間があるのかな？と思わせるほど尋常じゃない数の問い合わせと対応をしている中で、いつの間に？という感じで買主様を探してくださり、また実家はかなりの残置物と、雨漏り等修繕費用もかかりますが、買主様が全て引き受けてくださる方向で売却が成立致しました。

　大変お世話になり、感謝しかありません。いい出会いが出来て光栄でした。今後の活躍を楽しみにしております。本当にありがとうございました。

■弊社をお知りになったきっかけ
　不動産会社を経営している友人の勧めで、みどり市大間々町高津戸の農地のことを知りました。一緒に行って現地を確認しました。その時に貴社について知りました。

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　お世話になりました。
　とても親切で時期を得たご指導をいただきスムーズに事務手続きができました。御指導を受け始めたのは昨年の秋口だったと記憶しておりますので。登記完了まで実に半年以上経過しております。私の方で忙しいこともあり、また、なかなかわからないことも多く、進行が遅れてしまいましたが、急かされることもなく私のペースに合わせていただき無事に登記完了にいたりました。リライトの田中代表取締役、職員の皆様、特に担当の中川様には大変感謝しております。
　他の不動産会社を利用したことがないので比較はできませんが、不動産屋というと一般的にはあまり良い感じを得られていないと思いますが、リライトさんにはそんなことは微塵も感じられませんでした。今までの不動産屋さんのイメージが払拭されました。特に最終の諸手続きの際にN様宅でお会いした田中さんが好印象だったことでした。
　農地はトラクターや軽四トラックが入れるように整備してからの利用になりますが、どう活用するか色々考えています。
これからもご縁がありましたらよろしくお願いいたします。

■弊社をお知りになったきっかけ
　貴社から当方にコンタクトあり。
　（私道の通行権などの承諾依頼）

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　関係者が多く、困難な案件でしたが、終始、誠意を持って対応いただき
　大変、満足しております。

■弊社をお知りになったきっかけ
　2019年11月にテレビで放送されている御社を見て知りました

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
※良かった点
　私が何（揃える書類等）をすれば良いのかを分かり易く教えて頂けたので、二度手間となる事が無かった有難うございました。
　実費代はリーズナブルで納得のゆく内容でした。

※悪かった点
　特にありませんが、強いて言えば、Eメールの添付資料に開き難い物がありました。（此方の問題かも知れませんが）

■弊社をお知りになったきっかけ
　2年前野テレビ番組
　ガイアの夜明けで知りました。

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　こちらの地域の不動産会社では農地の売却をお願いしても儲からないか本気で取り組んで頂けないのが実情です。
　貴社代表　田中様に親身に対応頂き、本当に依頼して良かったです。不動産業界の神様的存在と感じます。
他社はまったく比較になりません。
何年も気掛りの農地を手離せて、大変感謝しております。
今後共、不動産売買でお困りの全国の方々に対して問題解決に貢献されることを陰ながら応援しております。

■弊社をお知りになったきっかけ
　インターネット、YouTubeを拝見いたしました。

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　この度は主人が相続した上尾市の数々のいわゆる負動産に関して、大変お世話になりありがとうございました。
　これらを長年所有し、維持、管理することの不安。子供達にまで相続させ、苦労をかけたくない思いで、相続放棄まで考えていた土地です。市街化調整区域や相続放棄をネットやYouTubeを通して調べ、明るい未来が全く見えない状況でした。そんな中、株式会社リライトさんの「売れない物件を売ります」というような内容のものに出会い、まさに神降臨といった感じで思わずウルウルしました。
　この事がきっかけで昨年9月頃、田中様にまずはご相談してみようと、不躾ながら突然のお電話でご迷惑をおかけしましたこと、お許し下さい。
　不安がっている私に対し、親身になって話を聞いて下さり、優しい口調で「大丈夫ですよ、何とかなりますから」と。その後もメールや電話で順を追って的確なご指示をいただき、売却に向かって動き出した思いで、何とも頼もしい方でした。田中様との巡り合いがなければ、今だに進んでいなかったことでしょう。
　ご連絡してから8ヶ月、ご紹介いただいたお知り合いの買い主様（地元の不動産会社）も田中様同様、腰の低い行動的な方でした。そして親身になって私共のことを考えて下さいます。おかげ様でこの度スムーズに売却が決まりましたこと、非常に安堵しております。
　大変お忙しい身でありながらも、私共の突然の依頼に、迅速、誠実にご対応いただき何とお礼を申し上げたらいいかわかりません。深く感謝申し上げます。
　農地2ヶ所はまだ売れていませんが、決まり次第、ご連絡致します。
良い報告ができればと思っております。

■弊社をお知りになったきっかけ
　インターネットにて

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　この度は農振農用地という売却困難な物件をお取扱い、成約まで導いて頂きありがとうございました。
当地から遠方にもかかわらず、関係開所へ取次いで頂いたり、適切に連絡を頂いたりと安心してお任せする事が出来ました。
おかげ様で思っていたよりも早く売却に至る事ができ、大変満足しております。
誠実な対応をして下さった田中様には大変お世話になり、本当にありがとうございました。

■弊社をお知りになったきっかけ
　テレビ東京2021年3月9日放送の「ガイアの夜明け」を見て

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　良かった点　
　私どもの条件の不利な売却物件を、最後まで見放さずに責任を持って対応していただき、買主を見つけて目的を達成できたことが一番良かったです。
媒介契約から売却まで2年弱の時間はかかりましたが、その間に土地の問題点の解決策を色々とアドバイス、サポートしていただけたことも有り難かったです。
具体的には、
1.斜面の落石防止用の土留めの設置案とその業者の探索
2.隣地との通路上の地役権設定のための、公正証書作成、設定登記の提案とサポート
3.接道状況等の確認調査の為の、建築指導事務所ほか役所関係との折衝
4.メールや電話による、迅速でこまめな連絡・報告など
はじめは、私どもの現住所と売却地所在地が離れており、リライト様の会社ともそれぞれ遠方なので、まさかここまで細やかに対応していただけるとは考えていませんでした。

悪かった点
特に思い当たりません。むしろ私どもの側に、リライト小山様からの提案や連絡・確認事項に対して、判断や決断、事務処理対応などが遅かったなど反省点があったくらいでした。
本当にありがとうございました。

■弊社をお知りになったきっかけ
　御社のHPは定期的に拝見させていただいております。また代表の田中さんのご活躍はメディアを通じてたびたび目にしておりました。

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　書ききれないので別紙お送りいたします。

＜別紙＞
【今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点】
【良かった点】
　メール及び電話のやり取りでしたが、田中さんのレスポンスは極めて速く、瞬時に的確な判断をされていると感じました。

【悪かった点】
何もありません。

以下今回取得した物件について自分なりの評価と、取引の所感について述べさせていただきたいと思います。
【物件のプラス点】
・前面道路が6m幅の舗装道路である
・平坦地である
【物件のマイナス点】
・市街化調整区域の土地につき建築は原則不可
・地積が狭い
・土地内への公共上下水道、電気、ガス等の生活インフラの引き込みが無い
【取引の所感】
　私は不動産賃貸業兼業サラリーマンですが、所有物件の大半が県外にある為、自宅近隣に身近に使える遊びの土地（物置を建てる等の目的）としての物件取得でしたが、今回は不思議なご縁を感じた取引でした。
　実はこの物件を最初に現地見学に行こうと思ったのは昨年の9月初旬でした。私は過去に物件の近隣に居住歴のある妻にも見てもらおうと思い、妻を車に乗せ現地に赴く最中に…なんと妻がその車中で脳梗塞を発症してしまったのです。
　妻の異変に気付いた私はすぐさま救急車を呼び、妻はそのまますぐに病院に搬送された為、幸い後遺症も無く、治療と投薬により現在では元のように元気に過ごしております。
それから年も明け、そういえばあの物件はどうなったのかと再びリライトさんのHPをを開くとまだ掲載されているではありませんか…。
　あれから物件が数か月間ずっと待っていてくれたかのように感じた私は、早速お問い合わせをさせていただき取得へと動きました。
　契約までの田中さんとのやり取りはとてもスムーズかつ的確であり、何もストレスを感じることはありませんでした。
　そして契約当日に待ち合わせ場所に現れた田中さんは、スラっと背の高いナイスガイの社長さんで、一方所有者様はお二方ともとても笑顔が素敵なお母様とお嬢様でした。
　私は職業柄これまでに数多くの不動産を取得してきましたが、今回の物件のように昭和50年代に開発分譲された住宅地は先述の通り、地積が狭く、生活インフラが未整備である為、現在の消費者ニーズに適合しておりません。
　また当日の時代の要請により大量に供給されたという背景もありますが、実は物件の所在する古河市（中でも旧猿島郡三和町の区域）はこのような分譲地が非常に多い地域でもあるのです。
　このような物件を売りに出そうにしても必然的に低価格にならざるを得ず、不動産業者に売買仲介依頼をしても積極的に動いてくれるところはほとんどありません。これは売買価格と報酬額が異例する為致し方ない事なのです。このようなことを考えるとこの物件の所有者さんの苦労は容易に想像つきました。
　リライトさんはそういった苦悩を解決してくれる、不動産業界の中でも類稀な存在であるのですが、今回の取引は、リライトさんにとってはいわば“ボランティア案件”です。
　この私の文章を読んだ方の中で不動産の処分にお困りの方がいらっしゃったら、最初からリライトさんに“丸投げ”するのではなく、これは田中さんがたびたびHPのブログ記事でも言及していることなのですが、まずは自分で地元の不動産業者に依頼するなり自分なりの努力をしてください。例えば少しでも売りやすくなるように物件整備をするでもいいでしょう。その結果、努力が実を結ばなかったら最終的にリライトさんに依頼をしてください。
きっと田中さんは問題解決の為に動いてくれるはずです。
　末筆となりましたが、御社のさらなるご発展と、贈与主のT様のご多幸をお祈りしております。このたびはありがとうございました。引継ぎいたしました土地は、整備をして末永く所有していきたいと思います。

R5.3.4 N.K

■弊社をお知りになったきっかけ
　「ガイアの夜明け」を拝見して

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　土地を相続してから何年もの間、大手・中堅・地元の小さな不動産屋さんと、どこに依頼しても断られたり、なしのつぶてだったり、動けば動くほど売りにくい土地であることがわかって、精神的にも疲れ果てていましたところ、藁にもすがる思いで貴社に連絡させていただきました。田中さんとお話しする中で、誠実なお人柄と知識と実績に基いて冷静にアドバイスを下さることにとても安心感がありました。日本中を飛び回るお忙しさの中でも、私の相談のメールにもいつも迅速にお返事を頂けて、本当に有難く思いました。
　結局は貴社にお任せする形でお引き受け下さり、心より感謝申し上げます。
田中さんのブログを拝読しますと、その志の高さと行動力には本当に頭が下がる思いです。どうぞくれぐれも健康に留意され、これからも日本中で八面六臂のご活躍をされます事を祈っております。
本当にありがとうございました。

■弊社をお知りになったきっかけ
　テレビ番組を見て知りました。
　

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　・販売の手順説明が分かりやすかった。
　・重要事項の説明が事細なことが良かった。
　・買主さんに渡す資料ファイルが素晴らしかった。
　　私の時は、ほとんど何もなかった。
　・事細な説明で後々のトラブルが発生しないと思います。

ありがとうございました。

■弊社をお知りになったきっかけ
　「ガイアの夜明け」を拝見して
　

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　悪かった点は、一切ございません。
　超ご多忙の中、不動産に詳しくない者に、
　田中さんは手を差しのべてくださりました。
　リライトさんまかせではなく、自身の責任を持って、
　必要に応じて行動することが前提ですので、
　我が土地を引き継いでくださるかたに、めぐり会えた時は
　喜びもひとしおでした。
　誠にありがとうございました。

■弊社をお知りになったきっかけ
　Y税理士事務所様からの紹介
　

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　特に悪かった点はありません。
今回1区画、売却から除きましたが、今後、ここも売却するかもしれませんので、その時はよろしくお願いします。

■弊社をお知りになったきっかけ
　私の税務申告等でお世話になっている吉川です。
　先生とは主人が亡くなり、相続関係一切をやっていただきました。

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　○吉川先生の紹介で私達は安心してお任せいたしました。
　○リライトさんの全力投球で思ったよりも早く速やかに出来たこと、皆感謝しています。
　○だれがみても宅地とは云え、手の施しようもない複雑で放りっぱなしな状態でした。それをなんとか売却まで漕ぎ着くことが出来たのもリライトさんのお陰です。ありがとうございました。

吉川先生、リライト　田中さん、誠心誠意のお仕事心よりありがたく感謝で一杯です。

私の気持ち
　先祖代々から引き継がれてきた土地、守られた土地、私の生まれ育った土地、数々の忘れることが出来ない土地（想い出）、兄の逝去から3年が過ぎようとしています。
　兄には子供がなく、長い間家政婦の世話になっておりましたが、家の中は乱れ、手のつけようもありませんでした。
私達兄弟が協力し、週1回位の割合で来て不要の物の片付けから全て捨てること、処分することやりとげたのです。
この間、相続のことで集まることも多く、先生にはリライトさん、その他の先生に紹介をお願いしていただき、各方面の手続き等又は兄弟仲良く、いざこざもなく12月21日無事清算を終えることが出来、これも一重に先生の、リライトさんのお力と皆感謝の気持ちで一杯です。
本当に、本当にありがとうございました。
　一面寂しさがありますが、今の時代に合った方向で決解出来たこと、心よりお礼申し上げます。
今は新しい家並がどのように出来るか期待しているばかりです。

■弊社をお知りになったきっかけ
　横浜中央法務事務所のS先生に不動産会社を紹介して下さいとお願いしたところ、田中さんを紹介されました。

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　ようやく肩の荷が下りて、ほっとしています。
人生最初で最後のめんどうで気の重い「案件」を終始何の心配もなく、気持ちよく進めていただいたことに、改めて感謝を申し上げます。

　幸運にも恵まれました。
でも幸運はただ待っているだけではやってくるものではありません。
よい買い手がすぐに見つかったという幸運は田中さんの献身的な日々の活動が導いてくれたのだと思います。
不動産会社は「情報産業」だと思っていましたが、決してそうではありませんでした。
生身の人間の信頼関係が取引を成立させるのだと今さらながら思い知りました。

　今後も元気に活動を続けられることを願っています。
ありがとうございました。

■弊社をお知りになったきっかけ
　息子がテレビを見て教えてくれた。

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　この度は、Y.Oの土地の件につきまして、ありがとうございました。

■弊社をお知りになったきっかけ
　テレビの放送

■今回のお取引を通じて良かった点・悪かった点
　貴社御担当者について
　契約を進めるにあたり、官公庁への手続きなどにおいて的確なご指導を頂き、大変判り易く、スムーズに進めることができました。
ありがとうございました。

※弊社担当：中川・相山

リライト　田中様
　
　晩秋の候、も維持の美しい季節になりました。田中様は日々お忙しくお過ごしの事と存じます。

◎「自宅売却できます」のご報告です。
三重県油脂の自宅売却で9月から長く保留で申し訳ございませんでした。9月にはお忙しい中、丁寧に交通費等のご連絡をありがとうございました。
　田中様からの「地元不動産の選択肢があってもよいか…」とのアドバイスで、諦めないことを決め、9社不動産会社を廻り、1社だけでしたが売却の相談を聞いて下さり、そのリフォーム会社が買い取って下さる事に…。（見学の2件のお客様には断られました）
　依頼をしたリフォーム会社の関連会社様が我が家を気に入って下さって家屋は事務所に、広い庭は植栽をしてモデル仕様の庭になりそうです。（お客様見学の為のモデル仕様の庭に。）なんという展開で、値段までつきます。
田中様に昨年から山の売却のサポートをして下さり、この流れは幸福の連鎖です。田中様、ありがとうございます。
　昨年の山の売却時（津山市安濃町今徳他）、田中様のまっすぐな信念と真摯に向き合って下さった事と、「地元の不動産会社の選択肢…」の言葉で、勇気を頂き行動に移せました。それまで半分諦めていました。
　12月2日（金）が引き渡し日です。津市に向かいます。
山、田、畑、家屋の全ての売却に8年かかりました。その中でリライト 田中様に出会えて流れが一気に良い方向に向かっています。
これは幸福の連鎖です。

　もうひとつ良いことがありました。
昨年に山を買って頂いた（Ｍ様）が津市安濃町今徳で楽しくキャンプをされているそうです。近くの方が教えて下さいました。
　Ｍ様なら奥にあります広大な山も有意義に利用されそうで嬉しく思います。こちらもありがとうございました。
　リライトさんが売り主様、買い主さ尼の心に寄り添って頂ける不動産会社なので、「しあわせのれんさ」が生まれるのですね。

　田中様、これから年末に向けて増々御多忙になるでしょうが、お身体ご自愛下さいませ。
長く保留で申し訳ございませんでした。
相山様、小山様、中川様にもよろしくお伝え下さい。
まずはご報告とお礼まで。ありがとうございました。かしこ
（1度も直接お会いできずごめんなさい。文面でのお礼になります）

2022年11月24日（木）　T.K